La actividad aseguradora, tiene su fundamento en el análisis de los
posibles riesgos a los que puede estar expuesto un determinado individuo
o colectivo, bien por sus propias características, o bien, por el
propio entorno económico y social en el que se desenvuelven, y dar
respuesta ante dichos riesgos, mediante el diseño de productos
aseguradores que reduzcan el impacto económico en caso de darse las
situaciones analizadas.
Actualmente, y debido a una crisis económica casi sin precedentes,
los propietarios de viviendas alquiladas, han visto cómo sus inquilinos,
dejan de pagar la renta del alquiler, teniendo que iniciar procesos
judiciales de desahucio, que en la mayoría de las ocasiones son
complicados y costosos si no se llevan a cabo por personas que sean
expertas en materias inmobiliarias. Al mismo tiempo, la propia
legislación en ésta materia, ha constituido un obstáculo, debido a la
inseguridad jurídica que en ocasiones se ha producido cuando un
inquilino impaga sus rentas, y el arrendador tiene serios problemas para
proceder a su desahucio, y recuperar su vivienda.
Esta situación puede provocar que haya una cierta reticencia a la
hora de alquilar una vivienda, y por tanto, frenar la actividad
económica y social que desempeña ésta actividad.
Con el objetivo de ofrecer tranquilidad a los arrendadores de
viviendas, se han creado los Seguros de Alquiler, unos seguros que
ofrecen por un lado, protección jurídica, ya que, está dotado de una
serie de garantías que dan cobertura al asegurado/arrendador del
inmueble por las reclamaciones que tenga que efectuar contra su
inquilino por diversas causas, y por otro, protección económica,
mediante la indemnización de las mensualidades impagadas por el
inquilino e indemnización por los daños causados al continente de la
vivienda arrendada por parte de aquel, en caso de que éstos se
produzcan.
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